Для сайта M-SQ необходим JavaScript.
Батайск

Цены на недвижимость для инвестиций в городах России с доходностью и окупаемостью

Доходность, окупаемость от инвестирования в недвижимость в России. Для жилой и коммерческой недвижимости. Сколько стоит недвижимость в России, цены на квартиры, офисы, склады в городах. Доходность от долгосрочной и посуточной аренды. Разница стоимости недвижимости в новостройке и вторичке. Цены на жильй в Российских городах. Средняя стоимость вторичной недвижимости и новостройках в городах России. Данные от 26.05.2024.
Примечания:
¹ Посуточная аренда при заполняемости 21 день (70% в месяц)
Тип Квартиры Коммерческая
Студия1-комн.2-комн.3-комн.
ОфисыТорговыеОбщепитСвободноеСклад
Москва Продажа
10.2 млн./9.3 млн. 11.9 млн./9.6 млн. 18.0 млн./15.0 млн. 27.5 млн./20.5 млн.
425.9 млн./30.1 млн. 205.8 млн./78.3 млн. / 38.4 млн./8.8 млн. 847.4 млн./
Аренда
/ 32.0 тыс./3.9 тыс. 91.0 тыс./4.8 тыс. 98.9 тыс./8.0 тыс.
2857.7 тыс. 802.6 тыс. 1378.7 тыс. 1202.1 тыс. 5131.3 тыс.
Доходность
/ 3.2%/8.2%¹ 6.1%/6.7%¹ 4.3%/7.3%¹
8.1%/ 4.7%/ / 37.6%/ 7.3%/
Окупаемость
/ 34 года/13 лет¹ 18 лет/16 лет¹ 25 лет/15 лет¹
13 лет/ 23 года/ / 3 года/ 15 лет/
Новостройка
−8.92% −19.18% −16.67% −25.50%
−92.92% −61.96% −76.97%
Санкт-Петербург Продажа
6.0 млн./5.9 млн. 9.2 млн./7.0 млн. 16.2 млн./14.3 млн. 20.0 млн./23.0 млн.
62.4 млн./ 402.0 млн./ / 66.1 млн./22.7 млн. 233.6 млн./
Аренда
25.2 тыс./ 30.4 тыс./2.9 тыс. 37.8 тыс./4.9 тыс. 63.8 тыс./7.3 тыс.
531.3 тыс. 321.6 тыс. 471.9 тыс. 524.8 тыс.
Доходность
5.0%/ 4.0%/8.0%¹ 2.8%/7.6%¹ 3.8%/9.2%¹
10.2%/ 1.0%/ / 8.6%/ 2.7%/
Окупаемость
22 года/ 27 лет/13 лет¹ 39 лет/14 лет¹ 28 лет/12 лет¹
11 лет/ 113 лет/ / 13 лет/ 40 лет/
Новостройка
−1.99% −23.62% −11.66% +15.16%
−65.61%
Новосибирск Продажа
4.7 млн./4.6 млн. 4.9 млн./5.2 млн. 6.7 млн./7.1 млн. 10.1 млн./9.4 млн.
26.7 млн./390.9 млн. 15.5 млн./ / 17.0 млн./ 26.2 млн./
Аренда
24.2 тыс./1.5 тыс. 26.4 тыс./2.5 тыс. 39.4 тыс./2.0 тыс. 50.7 тыс./5.2 тыс.
58.8 тыс. 159.3 тыс. 121.6 тыс. 301.8 тыс.
Доходность
6.2%/8.1%¹ 6.5%/12.7%¹ 7.1%/7.4%¹ 6.0%/12.9%¹
2.6%/ 12.3%/ / 8.6%/ 13.8%/
Окупаемость
17 лет/13 лет¹ 17 лет/8 лет¹ 15 лет/15 лет¹ 18 лет/8 лет¹
41 год/ 9 лет/ / 13 лет/ 8 лет/
Новостройка
−1.10% +6.79% +6.48% −7.41%
+1362.91%
Екатеринбург Продажа
/ 4.9 млн./5.3 млн. 6.9 млн./6.6 млн. 11.0 млн./10.9 млн.
60.3 млн./ 26.6 млн./16.3 млн. / 31.8 млн./ 477.7 млн./
Аренда
25.3 тыс./ 28.0 тыс./2.5 тыс. 35.3 тыс./2.9 тыс. 60.6 тыс./
258.7 тыс. 267.8 тыс.
Доходность
/ 6.8%/12.6%¹ 6.2%/10.5%¹ 6.6%/
5.2%/ 12.1%/ / / /
Окупаемость
/ 16 лет/9 лет¹ 17 лет/10 лет¹ 16 лет/
21 год/ 9 лет/ / / /
Новостройка
+7.73% −3.73% −0.18%
−38.61%
Казань Продажа
4.0 млн./5.7 млн. 7.0 млн./7.6 млн. 9.6 млн./11.8 млн. 13.2 млн./13.4 млн.
33.3 млн./ 24.0 млн./ / 22.2 млн./ /
Аренда
29.9 тыс./ 33.8 тыс./2.9 тыс. 44.9 тыс./3.9 тыс. 75.0 тыс./5.5 тыс.
137.9 тыс. 217.9 тыс. 219.8 тыс. 673.6 тыс.
Доходность
9.1%/ 5.8%/10.5%¹ 5.6%/10.3%¹ 6.8%/10.5%¹
5.0%/ 10.9%/ / 11.9%/ /
Окупаемость
12 лет/ 19 лет/10 лет¹ 19 лет/10 лет¹ 16 лет/10 лет¹
22 года/ 10 лет/ / 9 лет/ /
Новостройка
+44.73% +8.44% +23.75% +1.12%
Нижний Новгород Продажа
/ 5.6 млн./9.2 млн. 7.4 млн./13.4 млн. 10.6 млн./17.9 млн.
18.3 млн./ 60.4 млн./ / 33.2 млн./ 47.8 млн./
Аренда
27.6 тыс./ 28.7 тыс./2.5 тыс. 35.6 тыс./2.5 тыс. 54.9 тыс./4.0 тыс.
420.7 тыс. 269.0 тыс. 248.6 тыс. 518.3 тыс.
Доходность
/ 6.1%/11.1%¹ 5.7%/8.4%¹ 6.2%/9.4%¹
27.6%/ 5.3%/ / 9.0%/ 13.0%/
Окупаемость
/ 18 лет/10 лет¹ 19 лет/13 лет¹ 17 лет/11 лет¹
4 года/ 20 лет/ / 12 лет/ 8 лет/
Новостройка
+62.06% +79.96% +68.56%
Челябинск Продажа
3.3 млн./6.1 млн. 3.8 млн./5.5 млн. 5.1 млн./9.0 млн. 7.2 млн./12.0 млн.
34.2 млн./ 11.1 млн./ / 8.7 млн./ /
Аренда
25.4 тыс./ 24.6 тыс./2.1 тыс. 32.9 тыс./2.1 тыс. 54.5 тыс./
161.5 тыс. 143.9 тыс.
Доходность
9.2%/ 7.7%/13.9%¹ 7.8%/10.6%¹ 9.1%/
/ 17.4%/ / 19.8%/ /
Окупаемость
12 лет/ 14 лет/8 лет¹ 14 лет/10 лет¹ 12 лет/
/ 6 лет/ / 5 лет/ /
Новостройка
+83.06% +44.63% +76.73% +66.63%
Самара Продажа
/ 4.0 млн./ 4.9 млн./ 6.5 млн./
/ / / 51.3 млн./ /
Аренда
22.9 тыс./ 23.6 тыс./2.4 тыс. 33.3 тыс./ 62.0 тыс./
Доходность
/ 7.1%/14.9%¹ 8.2%/ 11.5%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 15 лет/7 лет¹ 13 лет/ 9 лет/
/ / / / /
Новостройка
Омск Продажа
4.1 млн./ 4.1 млн./ 5.4 млн./ 7.1 млн./
/ / / 9.8 млн./ /
Аренда
20.7 тыс./ 20.2 тыс./2.3 тыс. 26.7 тыс./ 41.4 тыс./
67.7 тыс. 148.2 тыс. 176.3 тыс. 288.9 тыс.
Доходность
6.0%/ 5.9%/14.0%¹ 5.9%/ 7.0%/
/ / / 21.7%/ /
Окупаемость
18 лет/ 18 лет/8 лет¹ 18 лет/ 15 лет/
/ / / 5 лет/ /
Новостройка
Ростов-на-Дону Продажа
4.3 млн./4.3 млн. 4.8 млн./5.1 млн. 7.5 млн./8.9 млн. 11.0 млн./
52.2 млн./ 45.2 млн./ 43.0 млн./ 20.1 млн./ /
Аренда
25.6 тыс./ 27.0 тыс./2.6 тыс. 37.6 тыс./2.9 тыс. 58.1 тыс./
214.1 тыс. 41.7 тыс. 107.9 тыс.
Доходность
7.2%/ 6.7%/13.6%¹ 6.0%/9.8%¹ 6.3%/
4.9%/ 1.1%/ / 6.5%/ /
Окупаемость
15 лет/ 16 лет/8 лет¹ 18 лет/11 лет¹ 17 лет/
22 года/ 98 лет/ / 17 лет/ /
Новостройка
+0.22% +5.71% +18.37%
Уфа Продажа
/5.4 млн. 4.0 млн./ 4.6 млн./7.9 млн. 8.2 млн./11.4 млн.
27.0 млн./ 37.6 млн./ / 18.9 млн./ /
Аренда
22.8 тыс./ 38.6 тыс./2.1 тыс. 28.6 тыс./2.7 тыс. 38.0 тыс./
195.0 тыс. 169.4 тыс. 245.3 тыс.
Доходность
/ 11.6%/13.5%¹ 7.5%/14.9%¹ 5.6%/
8.7%/ 5.4%/ / / /
Окупаемость
/ 9 лет/8 лет¹ 14 лет/7 лет¹ 19 лет/
12 лет/ 20 лет/ / / /
Новостройка
+73.04% +39.98%
Красноярск Продажа
3.1 млн./ 4.6 млн./ 6.2 млн./ 9.4 млн./
/ / / / /
Аренда
20.3 тыс./ 25.5 тыс./2.1 тыс. 34.8 тыс./3.0 тыс. 46.2 тыс./
Доходность
7.9%/ 6.6%/11.4%¹ 6.7%/12.1%¹ 5.9%/
/ / / / /
Окупаемость
14 лет/ 16 лет/9 лет¹ 16 лет/9 лет¹ 18 лет/
/ / / / /
Новостройка
Воронеж Продажа
/ 3.7 млн./3.7 млн. 5.0 млн./ 6.5 млн./
/ / / 159.6 млн./ /
Аренда
28.7 тыс./ 20.3 тыс./2.1 тыс. 28.4 тыс./3.0 тыс. 38.1 тыс./
Доходность
/ 6.6%/14.7%¹ 6.8%/15.2%¹ 7.0%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 16 лет/7 лет¹ 16 лет/7 лет¹ 15 лет/
/ / / / /
Новостройка
+0.04%
Пермь Продажа
3.8 млн./ 3.8 млн./ 5.2 млн./ 6.9 млн./
/ 33.4 млн./ / 45.7 млн./ /
Аренда
26.0 тыс./ 28.0 тыс./2.1 тыс. 35.4 тыс./2.4 тыс. 41.2 тыс./
75.1 тыс. 191.7 тыс. 306.4 тыс.
Доходность
8.3%/ 8.7%/13.5%¹ 8.2%/11.7%¹ 7.2%/
/ 6.9%/ / 8.0%/ /
Окупаемость
13 лет/ 12 лет/8 лет¹ 13 лет/9 лет¹ 15 лет/
/ 16 лет/ / 13 лет/ /
Новостройка
Владимир Продажа
/ 3.7 млн./ 5.0 млн./ 7.2 млн./
/ / / 9.9 млн./ /
Аренда
21.0 тыс./ 21.2 тыс./2.3 тыс. 29.4 тыс./ 39.6 тыс./5.3 тыс.
407.1 тыс.
Доходность
/ 6.9%/15.4%¹ 7.0%/ 6.6%/18.6%¹
/ / / 49.4%/ /
Окупаемость
/ 16 лет/7 лет¹ 15 лет/ 16 лет/6 лет¹
/ / / 2 года/ /
Новостройка
Волгоград Продажа
/ 3.9 млн./4.2 млн. 5.1 млн./6.2 млн. 6.4 млн./
6.2 млн./ 10.4 млн./ / 8.5 млн./ /
Аренда
23.4 тыс./ 20.7 тыс./2.2 тыс. 79.4 тыс./3.3 тыс. 39.0 тыс./2.0 тыс.
193.0 тыс. 91.3 тыс. 231.5 тыс.
Доходность
/ 6.4%/14.5%¹ 18.8%/16.1%¹ 7.3%/7.8%¹
37.6%/ 10.5%/ / 32.8%/ /
Окупаемость
/ 17 лет/7 лет¹ 6 лет/7 лет¹ 15 лет/14 лет¹
3 года/ 10 лет/ / 3 года/ /
Новостройка
+8.59% +21.19%
Краснодар Продажа
4.0 млн./ 5.4 млн./6.1 млн. 7.3 млн./ 9.7 млн./
65.5 млн./ / / 4.0 млн./ /
Аренда
21.2 тыс./ 24.8 тыс./2.1 тыс. 33.8 тыс./2.7 тыс. 45.6 тыс./
339.2 тыс. 182.6 тыс. 357.6 тыс.
Доходность
6.4%/ 5.5%/9.6%¹ 5.5%/9.4%¹ 5.6%/
6.2%/ / / 108.0%/ /
Окупаемость
17 лет/ 20 лет/11 лет¹ 20 лет/11 лет¹ 19 лет/
17 лет/ / / 1 год/ /
Новостройка
+12.33%
Саратов Продажа
3.5 млн./ 4.0 млн./2.8 млн. 5.4 млн./3.6 млн. 6.8 млн./
/ / / 10.8 млн./ /
Аренда
22.1 тыс./ 17.7 тыс./1.9 тыс. 27.7 тыс./ 36.0 тыс./
Доходность
7.6%/ 5.3%/12.1%¹ 6.2%/ 6.3%/
/ / / / /
Окупаемость
14 лет/ 20 лет/9 лет¹ 17 лет/ 17 лет/
/ / / / /
Новостройка
−29.73% −32.63%
Тюмень Продажа
3.0 млн./4.0 млн. 4.5 млн./5.6 млн. 7.0 млн./7.6 млн. 9.6 млн./9.6 млн.
13.6 млн./ 21.4 млн./ / 20.1 млн./8.0 млн. /
Аренда
22.0 тыс./ 23.0 тыс./2.3 тыс. 27.1 тыс./2.5 тыс. 44.7 тыс./3.7 тыс.
217.3 тыс. 61.0 тыс.
Доходность
8.7%/ 6.1%/12.9%¹ 4.7%/9.2%¹ 5.6%/9.6%¹
/ 12.2%/ / 3.6%/ /
Окупаемость
12 лет/ 18 лет/8 лет¹ 23 года/12 лет¹ 19 лет/11 лет¹
/ 9 лет/ / 30 лет/ /
Новостройка
+33.01% +23.46% +9.39% −0.36%
−60.29%
Тольятти Продажа
/ / / /
/ / / 98.0 млн./ /
Аренда
/ /2.6 тыс. /4.2 тыс. /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Ижевск Продажа
2.8 млн./ 2.5 млн./3.2 млн. 3.9 млн./4.4 млн. 4.8 млн./5.6 млн.
/ / / / /
Аренда
15.8 тыс./ 92.9 тыс./ 22.9 тыс./ 28.0 тыс./
Доходность
6.7%/ 43.8%/ 7.0%/ 7.0%/
/ / / / /
Окупаемость
16 лет/ 2 года/ 15 лет/ 15 лет/
/ / / / /
Новостройка
+26.08% +12.09% +16.51%
Ульяновск Продажа
/ 3.2 млн./ 4.2 млн./ 5.5 млн./
/ / / / /
Аренда
17.8 тыс./ 18.2 тыс./2.1 тыс. 25.7 тыс./3.0 тыс. 33.1 тыс./3.5 тыс.
Доходность
/ 6.8%/16.5%¹ 7.4%/18.3%¹ 7.3%/16.3%¹
/ / / / /
Окупаемость
/ 16 лет/7 лет¹ 15 лет/6 лет¹ 15 лет/7 лет¹
/ / / / /
Новостройка
Иркутск Продажа
4.6 млн./ 5.0 млн./ 6.6 млн./ 8.9 млн./
5.7 млн./ 40.9 млн./ / 14.4 млн./ /
Аренда
25.2 тыс./ 26.2 тыс./2.5 тыс. 32.0 тыс./3.0 тыс. 64.6 тыс./
104.9 тыс. 27952.6 тыс. 361.0 тыс.
Доходность
6.6%/ 6.3%/12.3%¹ 5.8%/11.5%¹ 8.7%/
22.0%/ 820.7%/ / 30.1%/ /
Окупаемость
16 лет/ 17 лет/9 лет¹ 19 лет/9 лет¹ 12 лет/
5 лет/ 0 лет/ / 4 года/ /
Новостройка
Хабаровск Продажа
4.2 млн./ 5.2 млн./ 6.7 млн./ 9.2 млн./
/ / / / /
Аренда
48.2 тыс./ 35.2 тыс./2.5 тыс. 46.9 тыс./ 68.2 тыс./
Доходность
13.7%/ 8.1%/12.2%¹ 8.4%/ 8.9%/
/ / / / /
Окупаемость
8 лет/ 13 лет/9 лет¹ 13 лет/ 12 лет/
/ / / / /
Новостройка
Махачкала Продажа
/ / 6.3 млн./ /
/ / / / /
Аренда
/ /1.9 тыс. 45.0 тыс./ /
Доходность
/ / 8.5%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ / 13 лет/ /
/ / / / /
Новостройка
Ярославль Продажа
3.0 млн./ 4.3 млн./3.7 млн. 5.7 млн./5.3 млн. 7.6 млн./6.3 млн.
/ / / / /
Аренда
20.2 тыс./ 18.9 тыс./2.3 тыс. 24.0 тыс./3.2 тыс. 35.9 тыс./
22.4 тыс.
Доходность
8.2%/ 5.3%/13.4%¹ 5.1%/14.4%¹ 5.7%/
/ / / / /
Окупаемость
13 лет/ 20 лет/8 лет¹ 21 год/8 лет¹ 19 лет/
/ / / / /
Новостройка
−11.99% −5.47% −16.68%
Владивосток Продажа
/ /7.6 млн. /11.3 млн. /13.3 млн.
/ / / / /
Аренда
38.4 тыс./ 32.9 тыс./3.7 тыс. 54.1 тыс./ 73.6 тыс./
3000.0 тыс. 1110.0 тыс.
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Оренбург Продажа
/ 3.1 млн./ 4.8 млн./ 5.2 млн./
/ / / 25.4 млн./ /
Аренда
/ 17.3 тыс./1.4 тыс. 22.2 тыс./ 35.3 тыс./
Доходность
/ 6.8%/11.7%¹ 5.6%/ 8.2%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 16 лет/9 лет¹ 19 лет/ 13 лет/
/ / / / /
Новостройка
Томск Продажа
2.8 млн./ 4.2 млн./ 5.7 млн./ 8.1 млн./
13.5 млн./ 4.5 млн./ / 16.8 млн./ /
Аренда
16.0 тыс./ 21.5 тыс./1.6 тыс. 31.3 тыс./ 37.0 тыс./
120.6 тыс. 226.9 тыс. 89.6 тыс.
Доходность
6.9%/ 6.2%/9.8%¹ 6.6%/ 5.5%/
10.7%/ / / 16.2%/ /
Окупаемость
16 лет/ 18 лет/11 лет¹ 16 лет/ 20 лет/
10 лет/ / / 7 лет/ /
Новостройка
Кемерово Продажа
3.3 млн./ 3.6 млн./ 5.5 млн./ 7.5 млн./
/ 951.6 млн./ / / /
Аренда
18.5 тыс./ 28.4 тыс./2.1 тыс. 28.0 тыс./2.7 тыс. 39.4 тыс./
Доходность
6.8%/ 9.6%/15.1%¹ 6.1%/12.3%¹ 6.3%/
/ / / / /
Окупаемость
16 лет/ 11 лет/7 лет¹ 18 лет/9 лет¹ 17 лет/
/ / / / /
Новостройка
Новокузнецк Продажа
/ 3.4 млн./ 4.7 млн./ 6.1 млн./
/ / / 18.1 млн./ /
Аренда
/ / 18.5 тыс./ 21.5 тыс./
Доходность
/ / 4.7%/ 4.2%/
/ / / / /
Окупаемость
/ / 23 года/ 26 лет/
/ / / / /
Новостройка
Рязань Продажа
2.7 млн./ 3.7 млн./3.5 млн. 5.3 млн./6.9 млн. 6.3 млн./
44.4 млн./ / / 17.8 млн./ /
Аренда
/ 20.5 тыс./2.7 тыс. 25.7 тыс./ 33.9 тыс./
131.7 тыс.
Доходность
/ 6.6%/18.2%¹ 5.8%/ 6.4%/
/ / / 8.9%/ /
Окупаемость
/ 16 лет/6 лет¹ 19 лет/ 17 лет/
/ / / 12 лет/ /
Новостройка
−5.54% +29.76%
Киров Продажа
1.7 млн./ 3.2 млн./4.1 млн. 4.2 млн./5.5 млн. 6.3 млн./
8.1 млн./ / / 5.0 млн./ /
Аренда
19.5 тыс./ 164.4 тыс./ 23.8 тыс./ 31.7 тыс./
70.8 тыс.
Доходность
13.5%/ 60.9%/ 6.7%/ 6.0%/
/ / / 17.1%/ /
Окупаемость
8 лет/ 2 года/ 16 лет/ 18 лет/
/ / / 6 лет/ /
Новостройка
+27.38% +28.56%
Пенза Продажа
3.3 млн./ 3.5 млн./3.5 млн. 4.7 млн./5.7 млн. 6.0 млн./6.8 млн.
/ / / / /
Аренда
17.9 тыс./ 15.4 тыс./1.8 тыс. 18.9 тыс./ 33.2 тыс./
Доходность
6.6%/ 5.2%/12.7%¹ 4.8%/ 6.6%/
/ / / / /
Окупаемость
16 лет/ 21 год/9 лет¹ 22 года/ 16 лет/
/ / / / /
Новостройка
−1.81% +20.66% +12.73%
Севастополь Продажа
8.4 млн./ 7.3 млн./ 9.6 млн./ 12.5 млн./
/ / / 12.6 млн./ 0.7 млн./
Аренда
/ 40.1 тыс./2.5 тыс. 32.3 тыс./ 46.0 тыс./
59.9 тыс. 97.9 тыс. 100.0 тыс.
Доходность
/ 6.6%/8.7%¹ 4.1%/ 4.4%/
/ / / 9.3%/ 184.6%/
Окупаемость
/ 16 лет/12 лет¹ 27 лет/ 25 лет/
/ / / 12 лет/ 1 год/
Новостройка
Балашиха Продажа
4.5 млн./5.5 млн. 6.2 млн./6.4 млн. 8.8 млн./9.6 млн. 10.7 млн./13.7 млн.
/ / / 10.8 млн./ /
Аренда
/ 23.2 тыс./2.3 тыс. 28.0 тыс./ 32.6 тыс./
208.2 тыс. 1135.3 тыс.
Доходность
/ 4.5%/9.3%¹ 3.8%/ 3.7%/
/ / / 23.1%/ /
Окупаемость
/ 24 года/12 лет¹ 28 лет/ 30 лет/
/ / / 5 лет/ /
Новостройка
+24.21% +3.39% +8.69% +28.08%
Липецк Продажа
/ 3.1 млн./ 3.6 млн./ 8.8 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 21.7 тыс./2.5 тыс. 30.1 тыс./ 38.2 тыс./
76.0 тыс.
Доходность
/ 8.4%/20.1%¹ 10.0%/ 5.2%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 13 лет/5 лет¹ 11 лет/ 21 год/
/ / / / /
Новостройка
Астрахань Продажа
/ 2.8 млн./ 3.6 млн./ 4.6 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 19.1 тыс./ 32.4 тыс./ 33.3 тыс./
Доходность
/ 8.1%/ 10.8%/ 8.7%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 13 лет/ 10 лет/ 12 лет/
/ / / / /
Новостройка
Ставрополь Продажа
/ 4.0 млн./3.8 млн. 5.9 млн./ 8.2 млн./
/ / / 13.8 млн./ /
Аренда
14.6 тыс./ 18.2 тыс./1.9 тыс. 25.7 тыс./ 31.2 тыс./
150.7 тыс. 71.2 тыс.
Доходность
/ 5.5%/11.9%¹ 5.3%/ 4.5%/
/ / / 6.2%/ /
Окупаемость
/ 20 лет/9 лет¹ 21 год/ 24 года/
/ / / 17 лет/ /
Новостройка
−4.37%
Калининград Продажа
3.4 млн./ 5.6 млн./5.7 млн. 8.6 млн./8.7 млн. 15.7 млн./11.1 млн.
35.0 млн./ / / 40.1 млн./ /
Аренда
/ /3.0 тыс. 50.0 тыс./4.0 тыс. /5.8 тыс.
151.6 тыс.
Доходность
/ /13.6%¹ 7.0%/11.8%¹ /9.3%¹
/ / / 4.5%/ /
Окупаемость
/ /8 лет¹ 15 лет/9 лет¹ /12 лет¹
/ / / 24 года/ /
Новостройка
+1.88% +1.66% −29.18%
Белгород Продажа
/ 3.8 млн./4.7 млн. 5.4 млн./ 6.8 млн./
18.1 млн./ / / 19.0 млн./ 58.5 млн./
Аренда
16.6 тыс./ 13.6 тыс./2.6 тыс. 18.2 тыс./ 24.1 тыс./
111.9 тыс. 197.0 тыс.
Доходность
/ 4.3%/17.0%¹ 4.0%/ 4.3%/
7.4%/ / / 12.4%/ /
Окупаемость
/ 25 лет/6 лет¹ 27 лет/ 25 лет/
15 лет/ / / 9 лет/ /
Новостройка
+22.15%
Кострома Продажа
/ 3.4 млн./4.2 млн. 4.8 млн./6.0 млн. 6.4 млн./8.4 млн.
/ / / 9.2 млн./ /
Аренда
/ 16.5 тыс./ 26.6 тыс./ 32.1 тыс./
Доходность
/ 5.9%/ 6.6%/ 6.0%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 18 лет/ 16 лет/ 18 лет/
/ / / / /
Новостройка
+26.54% +24.58% +31.63%
Барнаул Продажа
3.5 млн./ 3.7 млн./4.0 млн. 5.2 млн./5.2 млн. 7.0 млн./6.7 млн.
/ / / / /
Аренда
16.3 тыс./1.3 тыс. 19.9 тыс./2.4 тыс. 23.9 тыс./2.7 тыс. 36.3 тыс./
Доходность
5.6%/9.4%¹ 6.4%/16.4%¹ 5.6%/13.4%¹ 6.2%/
/ / / / /
Окупаемость
19 лет/12 лет¹ 17 лет/7 лет¹ 19 лет/8 лет¹ 17 лет/
/ / / / /
Новостройка
+7.57% +1.64% −5.01%
Иваново Продажа
3.1 млн./ 3.7 млн./ 4.8 млн./5.4 млн. 6.4 млн./7.5 млн.
/ / / 20.4 млн./ /
Аренда
16.3 тыс./ 16.6 тыс./ 18.9 тыс./ 19.2 тыс./
Доходность
6.3%/ 5.3%/ 4.7%/ 3.6%/
/ / / / /
Окупаемость
17 лет/ 20 лет/ 23 года/ 30 лет/
/ / / / /
Новостройка
+12.56% +16.10%
Ханты-Мансийск Продажа
/ 5.2 млн./5.8 млн. 7.4 млн./8.0 млн. 8.5 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 24.5 тыс./ 30.3 тыс./ 46.3 тыс./
Доходность
/ 5.6%/ 4.9%/ 6.5%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 19 лет/ 22 года/ 17 лет/
/ / / / /
Новостройка
+11.06% +7.23%
Тверь Продажа
/ 3.7 млн./ 5.2 млн./ 6.1 млн./
34.9 млн./ 14.6 млн./ / 25.1 млн./ /
Аренда
17.2 тыс./ 21.6 тыс./2.6 тыс. 26.0 тыс./ 32.7 тыс./
257.8 тыс.
Доходность
/ 7.1%/17.7%¹ 6.0%/ 6.4%/
/ / / 12.3%/ /
Окупаемость
/ 15 лет/6 лет¹ 18 лет/ 17 лет/
/ / / 9 лет/ /
Новостройка
Тула Продажа
4.3 млн./ 4.3 млн./ 5.6 млн./ 6.9 млн./
/ / / 21.5 млн./ /
Аренда
28.2 тыс./ 27.9 тыс./2.0 тыс. 30.9 тыс./1.9 тыс. 37.0 тыс./
69.0 тыс.
Доходность
7.8%/ 7.8%/11.6%¹ 6.7%/8.7%¹ 6.4%/
/ / / / /
Окупаемость
14 лет/ 14 лет/9 лет¹ 16 лет/12 лет¹ 17 лет/
/ / / / /
Новостройка
Вологда Продажа
/ 3.2 млн./ 4.7 млн./ 6.7 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 17.4 тыс./2.1 тыс. 22.1 тыс./3.0 тыс. 27.5 тыс./
31.5 тыс.
Доходность
/ 6.5%/16.9%¹ 5.6%/16.1%¹ 4.9%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 17 лет/6 лет¹ 19 лет/7 лет¹ 22 года/
/ / / / /
Новостройка
Череповец Продажа
/ 3.6 млн./ 3.9 млн./ 4.7 млн./
/ / / / /
Аренда
/ /1.9 тыс. / /
Доходность
/ /13.5%¹ / /
/ / / / /
Окупаемость
/ /8 лет¹ / /
/ / / / /
Новостройка
Грозный Продажа
/ 3.4 млн./ 4.9 млн./ 6.7 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 24.5 тыс./ 31.9 тыс./ /
Доходность
/ 8.6%/ 7.7%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ 13 лет/ 14 лет/ /
/ / / / /
Новостройка
Смоленск Продажа
2.6 млн./ 3.2 млн./ 4.4 млн./ 5.6 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 14.6 тыс./ 20.0 тыс./ /
Доходность
/ 5.5%/ 5.5%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ 20 лет/ 20 лет/ /
/ / / / /
Новостройка
Калуга Продажа
3.3 млн./ 3.8 млн./4.6 млн. 5.4 млн./6.6 млн. 7.0 млн./11.2 млн.
/ / / 5.5 млн./ /
Аренда
18.9 тыс./ 18.6 тыс./ 23.6 тыс./ 26.8 тыс./
Доходность
7.0%/ 5.9%/ 5.2%/ 4.6%/
/ / / / /
Окупаемость
16 лет/ 18 лет/ 21 год/ 24 года/
/ / / / /
Новостройка
+20.85% +23.20% +59.55%
Курск Продажа
3.2 млн./ 3.7 млн./ 4.6 млн./ 6.5 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 14.3 тыс./ 17.8 тыс./ 28.0 тыс./
Доходность
/ 4.7%/ 4.6%/ 5.2%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 23 года/ 23 года/ 21 год/
/ / / / /
Новостройка
Владикавказ Продажа
3.8 млн./ 4.4 млн./4.4 млн. 6.3 млн./ 8.0 млн./
/ / / 21.1 млн./ /
Аренда
/ 21.0 тыс./2.7 тыс. 28.8 тыс./3.5 тыс. 30.2 тыс./
Доходность
/ 5.7%/15.6%¹ 5.5%/13.9%¹ 4.5%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 19 лет/7 лет¹ 20 лет/8 лет¹ 24 года/
/ / / / /
Новостройка
−0.59%
Йошкар-Ола Продажа
/ 3.9 млн./3.7 млн. 4.1 млн./5.2 млн. 5.7 млн./
/ / / / /
Аренда
/ / / /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
−6.51% +29.16%
Чита Продажа
/ 3.3 млн./4.3 млн. 6.1 млн./ 7.5 млн./
/ / / 17.8 млн./ /
Аренда
26.5 тыс./ 26.5 тыс./2.6 тыс. 32.4 тыс./ 44.8 тыс./
Доходность
/ 9.7%/20.0%¹ 6.4%/ 7.1%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 11 лет/5 лет¹ 17 лет/ 15 лет/
/ / / / /
Новостройка
+31.95%