Продам торговые помещения, 40 м² за 4 400 000 ₽
Россия, Ростовская область, городской округ Батайск, Батайск, Речная улица, 111
Показать недвижимость по видео-звонку.
О коммерческом объекте
Общая площадь40 кв. м
Тип балкона
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость4 400 000 ₽
Цена за м²110 000 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 22 000 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке38 470.11 ₽/мес.
Первый взнос660 000 ₽, 15%
Доход, от 76 940.22 ₽/мес.
Дом
Этаж1 из 10 эт.
Высота потолков2.9 м.
Сдача дома2018 г.
Возраст дома6 лет
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: Пятёрочка: 2 шт. Fix Price: 1 шт. Красное&Белое: 1 шт.
Описание Торговые помещения, 40 м²
Предлагаю редкий на рынке недвижимости объект коммерческого назначения- магазин, входная группа самостоятельная ( есть второстепенный выход в подъезд), переведено в коммерческую недвижимость, удобная планировка: часть помещения выделена для ресепшена или торговой зоны, основной просторный зал порядка 22 метров, санузел.
Состояние помещения отличное: стены выведены и выкрашены, потолки подвесные Армстронг, напольное покрытие керамогранит, радиаторы биметалл.
Помещение можно использовать под любой вид деятельности: салон красоты, тату салон, универсальный магазин, пункт выдачи товаров, представительство, студия языковая.
Звоните, показ в любое время!!
На сегодняшний день- квартиры по закону перевести в коммерческий объект не возможно, застройщики проектирует в новых ЖК нежилые помещения, но продаются либо большие площади, либо не продаются- застройщик оставляет помещения в личное управление.
Ликвидность данного помещения очень высока и доходность будет постоянной с хорошей суммой постоянного дохода от сдачи в аренду данного помещения!!!
Все документы проверены компанией Альтаир.
Комиссия агентства оговаривается дополнительно.
Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником.
Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении.
Состояние помещения отличное: стены выведены и выкрашены, потолки подвесные Армстронг, напольное покрытие керамогранит, радиаторы биметалл.
Помещение можно использовать под любой вид деятельности: салон красоты, тату салон, универсальный магазин, пункт выдачи товаров, представительство, студия языковая.
Звоните, показ в любое время!!
На сегодняшний день- квартиры по закону перевести в коммерческий объект не возможно, застройщики проектирует в новых ЖК нежилые помещения, но продаются либо большие площади, либо не продаются- застройщик оставляет помещения в личное управление.
Ликвидность данного помещения очень высока и доходность будет постоянной с хорошей суммой постоянного дохода от сдачи в аренду данного помещения!!!
Все документы проверены компанией Альтаир.
Комиссия агентства оговаривается дополнительно.
Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником.
Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении.
Интернет.Водопровод.Газ.Канализация.Отопление.
Информация в объявлении обновлена 3 мая 2024 г. Объявление создано 16 февраля 2024 г., 3 месяца назад. Внешний номер 3634457 объявления АН Альтаир. Ссылка на офицальный сайт.
Адрес и шаговая доступность объекта недвижимости Россия, Ростовская область, городской округ Батайск, Батайск, Речная улица, 111 на карте 39.76813, 47.136924
4 400 000 ₽
110 000 ₽/м², ипотека от 38 470.11 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Речная улица, 111
Ирина Викторовна
АН Альтаир
от 03.05.24